1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
伊丹市
21.4万円/㎡
前年比-18.2%
コスモハイツ瑞ケ丘B棟
兵庫県伊丹市瑞ケ丘二丁目
/ 伊丹駅 徒歩28分
1978年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,244万円
17.6万円/㎡
648
1,046
1,443
1,840
AI査定結果
推定相場価格
1,244万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,443万円
14.8万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモハイツ瑞ケ丘B棟
1,050万円（14.9万円/㎡）/ 3階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,050万円 | 14.9万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | コスモハイツ瑞ケ丘B棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅28分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2023/03/13 | コスモハイツ瑞ケ丘C棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅25分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2025/03/16 | コスモハイツ瑞ケ丘A棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅25分 | 870万円 | 13.2万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/17 | ろうきん昆陽コーポ 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,290万円 | 18.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ろうきん昆陽コーポB棟 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,388万円 | 20.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ろうきん昆陽コーポA棟 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ろうきん昆陽コーポD棟 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅27分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ろうきん昆陽コーポC棟 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅23分 | 1,290万円 | 18.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
| 2024/11/06 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,478万円 | 19.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/23 | コープ野村伊丹C棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅3分 | 1,350万円 | 21.1万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1981年 | 198戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、伊丹市では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は伊丹市の平均と比較して30.4%割安です。